Остров Аннушки
4.0
Московская область, Ленинский городской округ, село Остров, улица Верхняя Слобода, 6
Частный пляж, шезлонги и пляжные полотенца
Бассейн, spa и баня
Горнолыжный склон, прокат лыжного снаряжения и доступ на лыжах
86 фото
Выберите даты
Цены на ближайшие даты:
+10
Дом с видом на озеро
В номере:
- 1 кресло-кровать+2 односпальные кровати+1 диван-кровать+1 двуспальная кровать
78 м2
Интернет
Холодильник
USB порт
Об этом месте
«Остров Аннушки» предлагает комфортный отдых: на территории есть речка, мангальная зона с беседкой, столами, мангалом и тандыром. Доступны открытый бассейн, частная пляжная зона с песчаным покрытием, шезлонги и пляжные полотенца. Гости могут воспользоваться сауной, русской баней, прокатом велосипедов. Для активного отдыха предусмотрены бадминтон, настольный теннис, водные прогулки, катание на лодках, рыбалка, посещение экофермы. На территории есть детская площадка, детский бассейн, удобства для детей. Предоставляется услуги прачечной, химчистки, хранения багажа. Возможен отдых с питомцами, проведение вечеринок.
Важная информация
Удобства
Wi-Fi на всей территории
Открытый бассейн
Парковка на территории
Трансфер от/до аэропорта
Детский бассейн
Детская площадка на улице
Хранение багажа
Частная пляжная зона
Прачечная
Дата постройки
Площадь территории
Количество номеров
Время заезда
Время выезда
Ускоренная регистрация заезда/отъезда
Предоставление отчетных документов
Размер депозита
Можно проводить вечеринки
Обязательный депозит
Wi-Fi на всей территории
Парковка
Трансфер от/до аэропорта
Отопление
Пляж
Частная пляжная зона
Бар на пляже
Шезлонги и кресла
Пляжные полотенца
Прямой доступ к склону
Отапливаемое лыжехранилище
Бассейн
Вечерняя программа
Аниматоры
Караоке
Экоферма
Рыбалка
Охота
Водные прогулки
Катание на лодках
Настольный теннис
Бадминтон
Прокат оборудования
Детская площадка на улице
Детский бассейн
Детская кровать
Удобства для детей и родителей
Косметология и спа
Русская баня
Сауна
Можно с питомцами
Возможно проживание с собаками
Зона барбекю
Объекты на территории
Доставка еды и напитков в номер
Заказ цветов
Хранение багажа
Уборка в номере по запросу
Прачечная
Химчистка
4.0
44 отзыва
Очень удивлен, что данному обьекту оставляют такие положительные отзывы.
Впервые сталкиваюсь с такими скрытыми доп.услугами, особенно на вещи - которые по факту должны быть включены в стоимость аренды. Почему за свою удочку и свой кальян я должен доплачивать? И по какому закону - хозяин участка берет деньги за улов рыбы в речке? Когда узнал про это - даже не стал доставать свои удочки и рыбачить. А фраза, после того, как друзьям настроили склеенные старые удочки и не настроили нормально грузила - и по нашей просьбе добавить грузила - "Вы когда нибудь вообще рыбачили?" - вспоминаю рыбалку на Ахтубе и егеря - который делился опытом и помогал во всем - но нет здесь над вами будут надсмехаться...
Почему это незаконно.
Государственная собственность: Согласно Водному кодексу РФ поверхностные водные объекты (реки, ручьи, озера) находятся в собственности Российской Федерации. . Свободный доступ: Каждый гражданин имеет право бесплатно пользоваться береговой полосой (беспрепятственный проход вдоль воды шириной 20 метров и ловить рыбу на общедоступных реках. . Частная земля и река: Вы можете владеть землей на берегу, но право собственности на vчасток не распространяется на саму рекуи находящуюся в ней рыбу.
Но видимо тут нужно привет ФАС передавать.
Почему я должен платить за свой кальян,угли и табак? Мы так дойдем, что скоро и за выдыхаемый воздух придется платить. Пользование мангала - тоже за денюшку. Адрес в обьявлении не верный. Нет никакого разделения участка между гостевым и домом хозяина. Вода в доме из под крана пахнет тухлятиной. Холодильник не холодит и трещит и стоит видимо с времен эпохи Брежнева. С такими доп. платами за все можно было бы потихоньку улучшать удобства. Это не первый мой гостевой дом, но сюда больше ни ногой и рекомендовать данный объект никому не посоветую.
Остров Аннушки • 21 августа
Спасибо за отзыв. Коротко и по фактам на ваш групповой отзыв— по каждому пункту вашего сообщения.
1. Приватность и ограждение. Участок — частная рекреационная территория, часть береговой зоны обустроена нами; информация о расположении и об отсутствии сплошного забора указана в объявлении. Если вам была нужна полная изоляция — следовало выбирать другой объект с заявленной полной приватностью.
2. Ранний заезд (+3 000). Правила раннего заезда и стоимость дополнительных опций были озвучены до прибытия и зафиксированы в договоре, который вы подписали при заезде, однако вы им не воспользовались. Никаких «скрытых» платежей — всё по прайсу.
3. Адрес и связь. Координаты в объявлении верны; маршрут Яндекс/карты иногда ведёт иначе — мы сопровождаем гостей по телефону. Что касается связи, связь с собственником по телефону возможна в пределах рабочего режима — при необходимости мы всегда перезваниваем, что и было сделано и вы благополучно доехали до места.
4. Мангальная зона. Мангал и беседка предоставляются бесплатно; оплата — только за дрова (12 кг) и значительную дополнительную уборку после вас.. Мы регулярно проверяем зону — при фактах недостатков просим немедленно присылать фото, чтобы оперативно устранить. Утверждение о «паутине» можно проверить по фото/видео в момент вашего проживания, ну так же отмечу, что пауки у нас не спрашивают когда и где и в какое время плести паутину свою)))
5. Удочки и рыбалка. Удочки предоставляются по прайсу; вы были проинформированы заранее. По вашей заявке мы ремонтировали и настраивали снасти, даже поехал и купил новые катушки, чтобы вы комфортно ловили рыбу. Если после этого оборудование осталось неисправным — предъявите фото/видео, мы готовы компенсировать при подтверждении неисправности. Замечание хозяина («Вы когда-нибудь вообще рыбачили?») — не аргумент; мы устранили проблему по первому обращению, а вы благодарили и продолжили дальше ловить рыбу.
6. Качество дома (пол, вода, холодильник). Деревянный дом может издавать скрипы — это конструктивная особенность. Запах воды чаще всего обусловлен природным составом (повышенное содержание железа) — мы работаем над фильтрацией и предоставляем бутилированную воду и кулер. Холодильник рассчитан на кратковременное хранение (+5°); при подтверждении неисправности техника будет заменена.
7. Вывоз мусора. В договоре оговорены правила утилизации и возможная плата за значительные объёмы мусора. Если мусор был оставлен в неприемлемом объёме, расходы по вывозу ложатся на гостей — это стандартная практика, а не «намахалово», однако вы попросили оставить мусор и мы согласились, чтобы убрать с вас эту заботу, однако всё обернулось в негатив...
8. Поведение гостей на территории. Вы находились на нашей территории два дня и вели себя свободно — это подтверждают записи видеонаблюдения. Есть также ещё один отзыв от участника вашей компании — очевидно, публикации скоординированы. Если отзывы публикуются от нескольких друзей одной компании, это снижает их достоверность и вызывает у нас обоснованные сомнения в объективности.
Наши требования и дальнейшие шаги
- Просим вас в течение 5 рабочих дней прислать конкретные доказательства ваших претензий (фото/видео, скриншоты переписки). Без подтверждающих материалов ваши утверждения остаются голословными.
- Вкупе мы готовы разбирать и компенсировать подтверждённые недостатки; но в случае отсутствия доказательств мы запросим модерацию площадки и потребуем удаления отзывов как недостоверных и скоординированных.
- Сохраняем за собой право на защиту деловой репутации всеми законными способами (включая обращение к модераторам платформы и соответствующее инстанции), если будут выявлены заведомо ложные сведения или координированная порча репутации.
Заключение
Мы предлагаем решать вопросы по фактам, а не эмоциям. Если ваша цель — конструктив, пришлите материалы — разберёмся и примем меры. Если цель — нанести ущерб репутации — будьте готовы к тому, что мы будем защищать своё имя и наши права.
Так как вы с друзьями в сговоре решили написать несколько отзывов, потому произошла путаница в ответах, но это не криминально, поэтому вы можете переставить наши ответы в общий формат и сделать свои выводы о своих же действиях...
Снимали домик на два дня.. когда представляются такого рода услуги, дом должен быть как минимум огорожден как нибудь забором, ну никак я не хотел бы наблюдать на то как кто-то бродит по участку пока мы отдыхаем. и тот факт то что хотели заехать на часик раньше, и сразу же доп услуги +3 тыс рублей., дальше что поразило то что адрес укзанный в обьявлении и по факту абсолютно разные места.. на телефон владелец отвечатет через раз, видимо по настроению.. При заключении договора..оказался прейскурант на остальные услуги..за мангальную зону в которой ничего не прибрано и все покрыто паутиной, но по словам владельца он все сдает а идеально чистом состоянии, услуга 1000р, правда непонятно за что, ну ладно.. Дальше с рыбалкой, Во первых разницы нет со своей ты удочкой или нет плати по 1000р, перед тем как приехать неоднократно спраишивали про удочки и рыбалку, но по факту удочки были но неиправны, после ремонта их, когда позвали его чтоб он просто напросто довесил грузил, фраза его убила, "А вы вообще когда нибудь рыбачили?" если б не рыбачил наверное бы и не спрашивал про удочку и рыбалку. Дальше что связанно с домом, пол весь хрустит, вода ужасная, и под конец вывоз муссора еще 1000р, ну это слишком..и абсолютно за все свой прейскурант. Больше ни в коем случае сюда повторно не приеду!!!
Остров Аннушки • 21 августа
Спасибо за отзыв. Коротко и по пунктам — чтобы будущие гости понимали ситуацию и чтобы недобросовестные посетители знали, что за своими действиями стоит ответственность.
1. Участок и благоустроенная береговая зона — частная рекреационная территория.
Всё, что находится за забором и чем вы пользуетесь, содержится и обслуживается нами. Бесплатной рыбалки на нашей территории нет— у нас платные сервисы и инфраструктура, на чем основывается бизнес.
Хотите бесплатно — берите свои снасти и на общедоступный берег.
2. Удочки и сопутствующие услуги предоставлялись по прайсу — вы были уведомлены и оплатили. По вашей просьбе мы ремонтировали и настраивали снасти, а суть дефекта состояла на одном грузике, которую я подвесил и поплавок соял на поверхности воды. Если оборудование действительно было неисправно — предоставьте фото/видео, разберёмся и компенсируем при подтверждении.
3. О доп.опциях указано в объявлении и зафиксированы в договоре, который вы подписали. Формат «всё включено» возможен, но по другой цене — не нужно требовать сервис, который вы не оплатили.
4. Услуга кальяна предлагалась — вы отказались. Если гости приносят и используют своё оборудование без согласования, это нарушение условий и об этом мы также вели диалог при заключении договора.
5. Мангал и беседка — у нас бесплатно; плата берется за 12 кг берёзовых дров и за чистоту, порядок и вывоз мусора за собой , это элементарное уважение к самому себе, за собой оставлять чистоту и порядок. Оставленные вами два 160‑литровых мешка мусора — не наша забота по умолчанию; за любо вынос берётся плата, при том что вы сами попросились оставить мусор, а итог то что вы отказываетесь в своем отзыве. Это простая элементарная ответственность гостей.
6. На территории несколько объектов, да хозяин проживает рядом — это указано в объявлении и в договоре, при том что пересекатся с гостями приходится только по просьбе самих гостей. Если для кого‑то приватность критична — есть другие варианты, выбирайте их заранее, чтобы не оставлять за собой негатив.
7. Холодильник рассчитан на кратковременное хранение (+5°). Неприятный запах воды может быть связан с природным содержанием железа — работаем над фильтрацией и предупреждаем своих гостей , что изьян из за бойлера, потому му мы предоставляем кулер с чистой водой бесплатно. Скрипы пола — характерны для деревянного дома. Пришлите фото/видео — оперативно проверим и устраним подтверждённые недостатки.
8. По удержанию залога. Все удержания производится в соответствии с договором и только при наличии оснований. Если считаете удержание ошибочным — пришлите обоснование, вернём при подтверждении.
9. Не обессудь читатель. Мы не благотворительный фонд и не обязаны терпеть хамство некоторых гостей. Услуги были прозрачны, вы с ними согласились. Публичные нападки без доказательств вредят репутации и подлежат оспариванию. Фото прейскуранта доказывает, что вы были уведомлены и решили добровольно воспользоваться услугами, но при этом вам нравится осталят след за собой. При отсутствии вразумительных доказательств мы обратимся к модерации площадки и, при необходимости, будем защищать репутацию всеми законными способами.
Если цель — конструктив — пришлите данные; если цель — посеять негатив — ваша оценка говорит о вас больше, чем о нас.
Приносим свои извинения за откровенный ответ, на негатив в наш адрес.
Фото фиксации наших доказательств, Яндекс не пропускает, потому по надобности покажем, как гости оставляли порядок за собой.
Сняли домик с 1.07.2026по 03.07.2026.Отдыхали с ребёнком 3 года.Все прекрасно!!!!!!Тишина,покой,красота природы.Домик очень уютный.2 сан.узла,душевая,телевизор,караоке,Очень чистенько и по домашнему.Мангальная зона👍👍👍👍👍👍👍.Ребенка приходилось просто с воем вытаскивать из супер песочницы и батутов.Миграну огромное спасибо!!!Добрый,отзывчивый и честный человек!Залог вернул полностью с соблюдением всех правил!Даже не сомневайтесь!Рыба плещется завораживающе..так и хочется удочку в руки взять!!!!😂но нужно рыбаком быть,мы мимо….
+5
Остров Аннушки • 4 июля
Спасибо за вашу оценку, будем рады видеть вас еще...
Виктория
Прекрасное место для отдыха от городского шума и суеты. Уютно,тихо,в доме есть всё необходимое: полотенца, зубные щетки,паста, шампунь,гель (одноразовые),чистые полотенца. В доме порядок, всё чистое. Услуги за доп.оплату оговариваются заранее, поэтому если вы бережно относились к чужим вещам и оставили после себя порядок сюрпризов не будет. Хозяева живут в доме по соседству,но это никак не мешает отдыху и не доставляет дискомфорта. В пешей доступности есть продуктовые магазины.Нам очень всё понравилось! Спасибо!
Остров Аннушки • 4 июля
Спасибо за ваш отзыв, приезжайте ещё, мы вам будем рады...
Все шикарно все устроило
Остров Аннушки • 7 мая
Спасибо за отзыв, ждём вас у нас...
Таня -
Отдыхали с детьми на острове Аннушки двое суток . Все прошло прекрасно. Баня отличная . Дом уютный и чистый. Шашлыки жарили на мангале . Хозяева порядочные и добродушные люди ! Рекомендую от души !
Остров Аннушки • 5 апреля
Благодарим за ваш отзыв....
Огромное спасибо Миграну за отдых 🤝 Заехали 3 Января на 3 суток, отдохнули очень хорошо, каждый день шашлык, попарился в бане и нырнул в снег)) что ещё для счастья надо) Всем доволен и однозначно рекомендую данную локацию для посещения, обязательно сходите к храму там есть на что посмотреть и чем занятся. Хозяин трепетно относится к чистоте и гостеприимству, всегда поможет в любой ситуации, мы нашли много тем для общения, но границы соблюдены, не какой навязчивости. В общем едьте, парьтесь в бане и не парьтесь не о чем, остаток залога вернули. Хозяйна обнял, любви, добра и процветания, обязательно вернемся 🤗🥰
Остров Аннушки • 7 января
Дорогой Иван, огромное спасибо за такие тёплые слова и подробный отзыв! 🤗
Очень рад, что вам понравилось, и что отдых удался на славу — с шашлыками, баней и снежными закалками! 😄 Для нас большая ценность, когда гости чувствуют себя комфортно, находят общие темы для разговора и уезжают с желанием вернуться и выражают свою благодарность честно и по факту.
Спасибо, что оценили наше отношение к чистоте и гостеприимству. Для нас это очень важно.
Ждём вас снова в гости! Будем рады новой встрече. Всего вам самого доброго! 🥰
С Рождеством Христовым Всех...!
Самый лучший отдых 🤙
Остров Аннушки • 29 августа
Спасибо за отзыв...
Инкогнито 7899
Прекрасно отдохнули ! Уютный домик , рядом речка , мангальная зона где есть все необходимое: мангал , тандыр , беседка , столы . Отзывчивый хозяин , готовый оперативно придти на помощь ,
Место подходит для романтического отдыха , отдыха дружной компанией и отдыха для отдыха с детьми , есть Батут, песочница, горка , бадминтон
Остров Аннушки • 30 мая
Спасибо за тёплые слова, всегда будем рады видеть вас вновь...
Спасибо хозяину 🤙
Все прошло супер, банька самая лучшая, в которой был. Заключили договор, все обговорили никакого обмана, все по красотке. По возможности посетим ещё ваш остров ❤️
Остров Аннушки • 5 мая
Главное что мальчишник удался, пусть всегда будет солнце над вами, я всегда рад своим гостям...
Инкогнито 7808
Только плюсы
Остров Аннушки • 5 мая
Спасибо за вашу оценкуРебята, давайте по-честному: отдых на "Острове Аннушки" создан для кайфа, а не для поиска заноз. Расслабьтесь, получайте удовольствие, и тогда ваш отзыв будет искриться счастьем, как морская гладь на солнце. А если уж очень хочется покритиковать, вспомните, сколько всего прекрасного вокруг – и отзыв напишется сам собой, честный и позитивный!
Место класс ! Был с девушкой отдыхал двое суток это отпад , отдых от городской суеты класс ! Мигран хозяин , большой респект !
Забронировали через яндекс путешествие. Есть чеки!
Дозвониться нет возможности, во сколько можно заехать, как и что вообще непонятно. Похоже на мошенничество. И за отмену брони 50%
Тоесть люди приедут, поцелую дверь и уедут, но хозяин 3000 заберёт себе.
Куда яндекс смотрит? Что вообще происходит? Впервые сталкиваемся с подобным случаем.
Остров Аннушки • 13 августа
Мы понимаем ваше недовольство. База отдыха не удерживает деньги за отмененные бронирования через Яндекс Путешествия. Яндекс подтвердил технический сбой. Они уже связались с вами по этому вопросу, как нам ответили.
Свяжитесь с Яндекс Путешествиями для подтверждения возврата средств.
Несмотря на эту ситуацию, забронируйте у нас отдых и получите хорошую скидку.
Мы здесь, чтобы помочь!
