Плюсы: приятная хозяйка, неплохой вид с балкона, симпатичная территория, в номере есть всё необходимое для полноценного проживания семьёй.
А теперь перейду к минусам.
До моря действительно далеко. Яндекс пишет 750 метров, на деле же это 1,7 км, пешком в районе 20-30 минут, в зависимости от того спуск это или подъём, а подъёмы здесь крутые. Мы ездили на море либо на гольфкаре (150р с человека), либо на такси (порядка 350р). Получается, что доехать на Массандровский пляж по деньгам будет сопоставимо, но это для двух-трёх человек.
Кондиционер в номере еле работает.
Вся электрика и сантехника в доме старые.
Слив забит так, что в какой-то момент во время душа ты оказываешься по щиколотку в воде.
Напор воды то нормальный, то слабый.
Котёл маловат, его объёма не хватает на полноценный душ для двух людей.
Итог: мы отдыхали здесь за 7000р в сутки - это реально дорого, 3000р - красная цена, а то и меньше. Соотношение цены к качеству сильно хромает.