Плюсы: локация (между поляной нарзанов и поляной Чегет - можно дойти пешком до них), вид из окна, очень тепло, всегда есть горячая вода, довольно чисто в номере. Хлопковая постель.
И главное - цена приятная в сравнении с другими размещениями. Хозяин радушный. Есть парковка.
Из минусов (которые вполне окупаются плюсами) - недоработки отделки дома, небольшие неполадки в комнате (сломанная ручка двери в ванную, мало розеток, жалюзи поломанные), нет мест для хранения (всего пара полочек), беспорядок на общей кухне.
Слышимость есть, но вполне удовлетворительная. Река под окном — это в плюс, шумит, убаюкивает, как будто дождь идет, но потом привыкаешь, и ее особо не слышно.