Жильё «Izba» предлагает проживание в комфортных комнатах, оборудованных удобными кроватями с ортопедическими матрасами, а также шкафчиками. Круглосуточное видеонаблюдение. Звукоизоляция. Бесплатный Wi-Fi. Современная кухня с всем необходимым для приготовления пищи. Два общих туалета и две душевые. Место для хранения вещей. Гостям предоставляются бесплатные чай, кофе, сахар и питьевая вода. В каждой комнате есть кондиционер. Среди бесплатных услуг — индивидуальные розетки, заправленное постельное бельё, полотенце, тапочки и парковка под видеонаблюдением. Часы тишины установлены с 23:00 до 6:00. В жилье запрещено размещение домашних животных, курение и распитие спиртных напитков. Уютная атмосфера, домашняя обстановка и современный ремонт делают жильё привлекательным для гостей. Чистота поддерживается на высоком уровне. Жильё расположено в тихом районе, в 10–15 минутах пешком от центра. Гостям особенно нравятся индивидуальные шкафчики, просторный санузел и функциональная кухня. Рядом с жильём находятся кафе «Кебаб у дома» и «Hot doner». В шаговой доступности расположены различные достопримечательности, такие как Свято-Троицкий монастырь, Тюменский областной краеведческий музей, Дом-музей Машарова и другие. Также поблизости находятся Мост влюблённых, аквапарк «Лето-Лето» и горячие источники.