Санатории 2.0: аналитики Nikoliers рассказали, что ждёт курортный сектор в ближайшие годы

Санаторно‑курортный сектор вступает в фазу активного роста: он привлекает инвесторов и укрепляет позиции как значимый сегмент внутреннего туризма. К таким выводам пришли аналитики консалтинговой компании Nikoliers. По их данным, до конца 2028 года планируется открыть 17 санаториев с общим номерным фондом 6 311 номеров. 

Масштаб развития: планы и география

Наибольшая активность наблюдается в Краснодарском и Ставропольском крае — 6 и 4 объекта соответственно. Остальные 7 санаториев распределены по одному в следующих регионах:

• Алтайский край;
• Камчатский край;
• Ленинградская область;
• Крым;
• Татарстан;
• Санкт‑Петербург;
• Тюменская область.

Отмечается тенденция к увеличению вместимости новых санаториев: если сейчас средний номерной фонд составляет 126 номеров, то в перспективе он вырастет до 371. Аналитики Nikoliers связывают это с уверенностью инвесторов и девелоперов в устойчивом росте спроса на санаторно‑курортные услуги в стране. 

Трансформация рынка: прогноз загрузки, перспективы роста и портрет гостя

Согласно аналитическому отчёту Nikoliers, по итогам 2025 года число размещённых гостей в санаториях может увеличиться на 2% по сравнению с прошлым годом и на 6% относительно докризисного 2019 года. Вместе с ростом спроса на санаторно-курортный отдых меняется портрет потребителя. Если раньше санатории воспринимались как учреждения для людей зрелого возраста, то сегодня комплексы расширяют аудиторию, привлекая более молодых и активных гостей.

По оценке Nikoliers, рост интереса в первую очередь связан с адаптацией санаториев под запросы молодой аудитории. Современные комплексы сочетают классические оздоровительные процедуры (в том числе лицензированные медицинские услуги) с досуговыми активностями: спортивными программами, ресторанами, барами, кинотеатрами, бильярдом и боулингом.

Также наблюдается переход от традиционной модели отдыха к гибким форматам. Потребители всё чаще выбирают короткие оздоровительные туры или поездки на выходные, иногда без медицинских программ.

Классические санатории по‑прежнему сохраняют значимость, но их доля на рынке постепенно снижается. За последние 10 лет число объектов сократилось на 11,5% (197 единиц) — в основном за счёт ухода устаревших и малоэффективных комплексов. Основной рост будет концентрироваться в сегменте многофункциональных санаториев, совмещающих медицинский профиль с wellness‑ и рекреационной составляющей.

^{Фото на обложке: pressfoto / Freepik}