Цены на номера в московских отелях упали на 8,4% за полгода

Средняя цена номера в московских отелях по итогам первого полугодия 2026 года снизилась на 8,4% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года — до 11 466 рублей. Об этом сообщает в квартальном обзоре рынка недвижимости консалтинговая компания Commonwealth Partnership.

Подешевели все ценовые сегменты без исключения, но неравномерно:

• люксовый (− 6,3%);
• высокий (− 7,0%);
• выше среднего (− 9,0%);
• среднеценовой (− 5,0%);
• экономичный (− 7,7%).

Загрузка отелей за тот же период составила в среднем 71% — год назад было 73,2%. Доходность номера снизилась на 11,1%, до 8145 рублей, а в люксовом сегменте — на 18,5%.

На спрос повлияли и общая экономическая ситуация, и точечные факторы: торможение экономики снизило готовность компаний и населения тратиться на поездки, топливный кризис ограничил автотуризм, а перебои в расписании авиарейсов и поездов сделали дальние поездки менее предсказуемыми. Число туристов также сократила ситуация на Ближнем Востоке — регион в последние годы формировал заметную долю гостей в отелях высоких категорий. При этом номерной фонд продолжает расти, до конца года рынок может пополниться на 5%.

^{Фото на обложке: Aalo Lens / Unsplash}