Теплый хутор 

Очень атмосферное место. Настоящая деревенская изба, но со всеми удобствами и даже кондиционером. Очень добродушные и гостеприимные хозяева, а завтраки просто мечта гурмана. Недалеко река Дон, хорошая рыбалка и песочный пляж. Рекомендую любителям спокойного семейного отдыха.

Отдыхали в "избе Федоровной" два дня - все необходимое для отдыха в домике есть, очень удобные кровати, отдельно порадовала кофемашина. В стоимость включены завтраки - голодным после них никто не останется)

Были в июне 2026! С сыном (12 лет) и дочерью (6 лет)! К сожалению, на 1 ночь! Путешествие в Липецкую область завершалось! Но и этого хватило, чтобы оценить душевность места-домов, хозяев, природы! Дом (изба Федоровна), несмотря на «сельскость», оч комфортеый! В нем есть все, что нужно для отдыха! Плита, посуда, душ, комфортные кровати/белье, кондиционер и тд! Так еще и завтраки домашние! Объедение!!!!! Вообще место оч живописное! Поле, сосновый лес, Дон с пляжиком! Только ты и природа! Замечательные хозяева! Всегда на связи, в заботе! Встретили, рассказали, покормили, пообщались. Ооочень хорошо. А еще и вино делают. Шираз к празднику готов. Строго рекомендую! Очень интересный проект!

Порекомендовали приехать в это чудесное место наши знакомые. Доехали без приключений очень легко по живописной дороге. Провели два чудесных дня. Словно окунулись в детство - очень атмосферное место и природа и тёплый дом. Тёплый в прямом и метафорическом смысле. Хозяева душевные интеллигентные люди просто очаровали. Дом дышит, живой и каждый уголок это отдельный маленький мир. Очень довольны, надеемся приехать ещё ни раз.

Усадьба "Тёплый хутор" это прекрасное место , нам очень понравилось!!! Мы с мужем заехали случайно, по пути домой, и не пожалели. Отдыхали в избе "Федеровна" это домик музей с самой настоящей русской печью, кровати , ковры с оленями ,все это напоминало детство, отдых у бабушки в деревне. Рядом сосновый лес, река , тишина вокруг!!! Чистый воздух!!! Спасибо большое за тёплый приём хозяевам Ольге Ивановне, Сергею Сергеевичу!!! Было ощущение , что мы приехали к близким , родным людям!!!!

Замечательное место, чудесная хозяйка. Вкусно, комфортно, тихо. Волшебный самоед Аврора.

Чудесное место и замечательная хозяйка Ольга Ивановна. На Дон ездили купаться на велосипедах. Во дворе каркасный бассейн. Рядом пшеничное поле для красивых фотосессий в колосках. В лесу грибы. Каждый номер выполнен в своем стиле, много авторских вещиц, уютно. Отсюда удобно съездить в парк Кудыкина гора к Горынычу.

Отличное место для отдыха всей семьёй. Приветливые, внимательные хозяева. В домике есть всё необходимое для комфортного отдыха. Рядом хвойный лес, река Дон. Недалеко Кудыкина гора. На территории стоянка для автомобилей, мангал батут для детей. Отлично отдохнули

Реально "теплый" Хутор!!!! Тепло и уют домашней атмосферы, в которую вплетены уединённость месторасположения, красота природы вокруг, наличие всех мыслимых удобств и вкусного рациона, и ,главное, душевное общение с людьми, которые построили, организовали и вложили часть себя в это незабываемое место. Спасибо большое от всей нашей семьи Сергею Сергеевичу и Ольге Ивановне!!!

Все ОК. РАДУШНЫЕ хозяева. Красивейшие места. Немного дороговато.

На длинные выходные решили посетить с ребятами Кудыкину гору. На ночлег остановились в Тёплом хуторе, отсюда всего 20 минут на машине до горы. Выбрали для проживания Казачий дом и не пожалели. Это не просто дом, а целый этнографический музей! Дети увидели настоящую русскую печь, предметы быта (ухват, бидон, чугун, деревянную гладильную доску, которую использовали до изобретения утюга, настоящую прялку), спали на металлических кроватях с панцирной сеткой (сетка, конечно, укреплена и на ней хороший матрас, но впечатления непередаваемые). На окнах накрахмаленные занавески (как были давно у моей бабушки), на полу - коврики, сплетенные из цветных верёвочек. Уют и самобытность дома сочетаются с привычным для нас комфортом (душевая кабина, санузел, холодная и горячая вода - все это внутри дома). Ну и полный комплект посуды и электроприборов (электроплитка, мультиварка, микроволновка, утюг, фен) в вашем распоряжении. Можно готовить самим, а можно заказать завтрак, обед и ужин. Мы заранее оплатили проживание с завтраком. И ровно в 9.00 раздаётся стук в дверь - это хозяйка принесла большую корзину с очень вкусным и сытным завтраком! На уютном дворе мы с ребятами жарили шашлыки, общаясь с белоснежным котом Беляшом, а под крышей соседнего домика увидели ласточкино гнездо и саму его хозяйку. Хозяева Тёплого хутора очень гостеприимные и добродушные, ощущение, как будто приехали к родственникам! Всем советую здесь погостить. Место потрясающее! Вокруг сосновый бор, за ним река Дон. Летом можно купаться и с удочкой посидеть.

Останавливались в Избе Федоровне. Понравилось абсолютно все - прекрасные хозяева, удобное заселение, чистота и оснащение дома, аутентичный дизайн со множеством милых и винтажных вещей. Рядом сосновый лес, пляж на реке Дон, недалеко различные достопримечательности, про которые собственниками составлен отличный каталог. Прекрасно подойдет всем людям, кто на несколько дней или больше хочет погрузиться в атмосферу спокойствия и умиротворения, а также насладиться тишиной и природой. Однозначно будем еще приезжать сюда не один раз. От всего сердца желаем дальнейшего развития!

Нижнее Казачье - деревня моего детства.Приятно,что могу вернуться туда и пожить в Теплом хуторе.Спасибо хозяйке за гостепреимсво!Душа поет от того,что деревня процветает😍

Всем рекомендую кто хочет тишины , релакса!!! Я очень довольна! Персонал на высоте! Жду зимы!!!!!!! Хочется чистого снега и слышать как падает снег☺️

Соответствует названию. Хозяева молодцы, подготовили информацию о том, что можно посмотреть вокруг.

Отличный старый дом!!! Прям воспоминание о Доме бабушки!!! Очень интересное сочетание старины с кондиционером, интернетом, матрасом и душем :)